### **PARDUODAMOS PUIKIOS KOMERCINĖS PATALPOS ŠIAULIŲ CENTRE – INVESTICIJA, KURI ATSIPERKA!** 📍 **Adresas:** Dvaro g. 55, Šiauliai 🏢 **Plotas:** 116,29 kv. m 🏷️ **Paskirtis:** Prekybos / Ofiso 📅 **Statyba:** 1957 m. | **Rekonstrukcija:** 2000 m. 📈 **Investicija – JŪSŲ VERSLUI** --- ### **PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:** ✔️ **Vitrininiai langai** į judrią Dvaro gatvę – puikus matomumas ir reklamos galimybės! ✔️ **Atskiras įėjimas** iš gatvės ir dar vienas – iš kiemo pusės. ✔️ **Erdvės paskirstytos** į funkcionalias darbo zonas. ✔️ **Autonominis dujinis šildymas** – kontroliuokite sąnaudas. ✔️ **Rekuperacinė vėdinimo sistema** – komfortas ištisus metus. ✔️ **Galimybė tęsti veiklą** – ilgą laiką čia veikė grožio salonas, ✔️ **Šiuo metu patalpos jau laisvos. --- ### **INVESTICINĖ GRĄŽA:** 💸 Rinkos nuomos kaina miesto centre: **nuo 7,5 Eur/kv. m.** 🎯 Tai idealus pasirinkimas tiek ieškantiems vietos verslui, tiek norintiems stabilios investicijos. --- 📞 **Norite apžiūrėti?** Skambinkite dabar – +370 698 71509 NT brokerė **Ernesta Garmienė** – padėsiu Jums įsigyti šį objektą be rūpesčių.