Mindaugo g. 22, Vilnius

38,51 M² MINDaugo G. – NE BAIGTAS BUTAS, O GALIMYBĖ SUSIKURTI SAVO ERDVĘ NAUJAMIESTYJE Jeigu visada norėjote būsto Naujamiestyje, bet nenorite mokėti už jau kažkieno sukurtą sprendimą – čia galite pradėti nuo savo vizijos. Mindaugo g. 22 parduodama 2151/10000 dalis patalpų, kuri sudaro apie 38,51 m², 3-ajame aukšte. Objektas parduodamas jau vykstant statybos, atidalinimo ir paskirties keitimo procesams – darbai įpusėję. Tai pasiūlymas pirkėjui, kuris mato ne tik dabartinę būklę, bet ir tai, kas čia gali atsirasti po kelių gerai apgalvotų sprendimų. GALIMYBĖ SUSIKURTI PAGAL SAVE Čia nereikia taikytis prie ankstesnio šeimininko remonto, išplanavimo ar interjero. Galite patys spręsti, kaip išnaudoti erdvę, kokį funkcionalumą jai suteikti ir kokį galutinį rezultatą sukurti. Be to, yra potencialas kelti stogo šlaitą, todėl verta į projektą žiūrėti ne tik kaip į šiandien matomą plotą, bet ir kaip į erdvės išnaudojimo galimybę. Svarbu: šiuo metu tai neįrengta negyvenamoji pastogės patalpa, todėl pirkėjas turėtų vertinti objektą kaip vykdomo projekto dalį, o ne kaip paruoštą gyvenamąjį būstą. KAS JAU PADARYTA? Procesas nėra pradedamas nuo balto lapo. Objektas performuotas 2023 m., o šiuo metu parduodamas įpusėjus darbams, susijusiems su statybos leidimu, atidalinimu ir paskirties keitimu. Registruota naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarka. Parduodama dalis – apie 38,51 m². KODĖL MINDAUGO G.? Nes čia miestas yra tiesiog už durų. Mindaugo gatvė yra Naujamiestyje, vos keliolika minučių pėsčiomis nuo Senamiesčio. Kasdieniams reikalams – parduotuvės, paslaugos, viešasis transportas ir kita miesto infrastruktūra – arti. Aplink yra ir žaliosios erdvės: netoliese Reformatų parkas, Vingrių šaltinių skveras bei kiti nedideli miesto parkai. (Vilniaus katalogas) Iki Vilniaus geležinkelio ir autobusų stočių – patogus susisiekimas, o viešojo transporto stotelės pasiekiamos pėsčiomis. (Realu) Tai vieta žmogui, kuris nenori savo gyvenimo planuoti aplink automobilį. Ryte – kava mieste. Dieną – darbas centre. Po darbo – vakarienė Senamiestyje arba pasivaikščiojimas parke. O savo erdvę galite susikurti taip, kad ji atitiktų būtent jūsų gyvenimo būdą. PAGRINDINĖ INFORMACIJA • Adresas: Mindaugo g. 22, Vilnius • Parduodama dalis: 2151/10000 • Parduodamos dalies plotas: apie 38,51 m² • Aukštas: 3 • Dabartinė paskirtis: kita pagalbinė / neįrengta pastogė • Pastato statybos metai: 1940 m. • Baigtumas: 100 % • Kaina: 95 000 € • Dabartinė būklė: vykdomas projektas, darbai įpusėję • Papildomas potencialas: galimybė kelti stogo šlaitą KAM ŠIS OBJEKTAS TINKA? Tai nėra pasiūlymas žmogui, kuris ieško „nusiperku raktus ir rytoj gyvenu“. Tai pasiūlymas tiems, kurie moka matyti potencialą. Jeigu norite turėti savo projektą pačiame Naujamiestyje, esate pasiruošę tęsti pradėtus procesus ir norite patys priimti sprendimus dėl būsimos erdvės – verta atvykti ir pasižiūrėti gyvai. Kartais vertingiausia NT dalis nėra tai, kas jau padaryta. Vertingiausia – tai, ką dar galima sukurti. Susisiekit