Ąžuolyno g., Jovariškės

KOMERCINIS OBJEKTAS SU PLĖTROS POTENCIALU ŠALIA TRAKŲ – 884 KV. M PASTATŲ IR 29,45 ARO TERITORIJA Parduodamas ir iš dalies perleidžiamas komercinės paskirties nekilnojamojo turto kompleksas Trakų rajone, Jovariškių kaime, vos 5,6 km nuo Trakų centro (apie 9 min. automobiliu). Tai pasiūlymas investuotojams, verslo savininkams ar plėtotojams, ieškantiems objekto su reikšmingu žemės plotu ir esamais statiniais, kuriuos galima rekonstruoti, pritaikyti naujai veiklai arba vystyti pagal individualią viziją. BENDRAI VALDOMAS TURTAS • Bendras valdomas žemės plotas – 29,45 aro. • Bendras naudojamas pastatų plotas – 884,09 kv. m. • Pastatų paskirtis – paslaugų. • Patogus susisiekimas su Trakais ir pagrindiniais regiono keliais. PARDUODAMA NUOSAVYBĖ • 15 arų žemės sklypas. • 583,99 kv. m paslaugų paskirties pastatas. • 300,10 kv. m paslaugų paskirties pastato dalis. PERLEIDŽIAMOS NUOMOS TEISĖS • 8,83 aro komercinės paskirties žemės sklypas. • 5,63 aro komercinės paskirties žemės sklypo dalis. Įsigijus objektą bendrai valdoma beveik 30 arų teritorija ir daugiau nei 884 kv. m pastatų plotas. SVARBU Pastatų techninė būklė šiuo metu yra prasta, todėl objektas labiausiai tinka pirkėjams, vertinantiems ne esamą pastatų būklę, o vietos, sklypų ir užstatymo potencialą. Tai gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie planuoja: • rekonstrukciją; • kapitalinį remontą; • veiklos perkėlimą į savo poreikiams pritaikytas patalpas; • investicinį projektą; • komercinės paskirties teritorijos vystymą. GALIMOS VEIKLOS Objektas gali būti pritaikytas: • sandėliavimo ir logistikos veiklai; • gamybinėms ar amatų dirbtuvėms; • autoservisui ar techninių paslaugų centrui; • prekybos ir paslaugų veiklai; • administracinėms patalpoms; • įvairių verslų nuomos projektui; • kitai komercinei veiklai pagal investuotojo poreikius. INVESTICINIS POTENCIALAS ✔ Vos 9 minutės iki Trakų centro. ✔ Beveik 30 arų valdoma teritorija. ✔ Daugiau nei 884 kv. m esamų statinių. ✔ Nuosavybės ir perimamų nuomos teisių derinys leidžia efektyviai naudoti didesnę teritoriją. ✔ Galimybė kurti objektą pagal savo verslo ar investicinę strategiją. Kviečiame susisiekti dėl papildomos informacijos, dokumentų ir objekto apžiūros.